Cód. 140
Casa 5 quartos
Disponível para Venda
Casa linear 4 suites | Aretê
Cond. Toriba Noroeste no bairro Aretê
Valor para compra
R$ 3.300.000,00
Iptu Anual
R$ 1.800,00
Condomínio
R$ 950,00
Descrição
Encantadora Casa Linear em Búzios - Bairro Aretê
Descrição Geral: Esta encantadora casa linear de 4 suítes, com uma área construída de 204m², é um verdadeiro exemplo de elegância e bom gosto. Localizada em um generoso terreno de 800m², a residência proporciona uma atmosfera sofisticada com uma decoração fina e um excelente paisagismo, criando um ambiente harmonioso e convidativo.
Características da Propriedade:
• Área Construída: 204m² de elegância e sofisticação.
• Terreno: 800m², oferecendo amplo espaço e um belo paisagismo.
• Suítes: 4 suítes bem projetadas, garantindo conforto e privacidade.
• Lazer Completo: Piscina e área gourmet completa, perfeitas para momentos de lazer e entretenimento.
• Conforto Climático: Ar condicionado em todos os cômodos, proporcionando conforto em todas as estações. Comodidades Internas:
• Armários Planejados: Cozinha e demais cômodos com armários de alta qualidade.
• Dependência de Funcionários: Prática e independente, complementando a funcionalidade da casa.
• Lavanderia: Espaço independente para maior praticidade.
• Cisterna: Capacidade de 20.000 litros, assegurando uma reserva de água.
Destaques Especiais:
• Decoração e Paisagismo: Decoração fina complementada por um excelente paisagismo, criando um ambiente harmonioso.
• Localização Privilegiada: Lote de esquina próximo à rampa do canal principal, dentro do Bairro Aretê em Búzios, uma área de destaque conhecida por sua proposta inovadora e exclusiva.
Sobre o Bairro Aretê:
Integrado ao complexo Aretê, este bairro oferece um estilo de vida diferenciado, unindo luxo, natureza e infraestrutura de alta qualidade. Caracterizado por espaços bem planejados, o Aretê em Búzios conta com residências, áreas de lazer, comércios e serviços de alto padrão.
Contato:
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PosiçãoFrenteLateral
VistaVista parcial
Posição solarLeste
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaPorcelanato
Acessórios e comodidadesAquecimento à gásAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha americanaEdícula externaEspaço gourmetLavaboMobiliadoMuradoPiscinaPressurizador de águaQuintal
Topografia terrenoPlana
Nome
Toriba Noroeste
Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásEncanado
Locais / cômodos com abastecimento de gásBanheirosCozinha
AquecimentoGás
Locais com aquecimentoChuveirosTorneiras banheirosTorneiras cozinha
LazerBosqueCampo de futebolDeck molhadoEspaço petPiscina com raiaPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de Tênis (rápida)Quadra de Tênis (saibro)Quadra de beach tênisQuadra poliesportiva
Conveniências (cond. verticais)BicicletárioHome officePerto de colégiosPerto de vias de acessoSistema de alarmeSistema de câmeras
Mais detalhes Sua conexão com o mar.
Toriba Noroeste localizada no mais novo bairro planejado em Búzios no Aretê. Casas de 4 suítes, linear de 204,22 m² em terrenos de 578 m² à 800m², com rampa privativa para embarcações.
Unidades com piscina, espaço para área gourmet, lavanderia e dependência de funcionários.
Canais com 2,5m na maré 0.0 (previsão de mais de 50km de canais navegáveis)
Bairro Aretê:
Portaria e ronda 24h
Sistema de tratamento de esgoto terciário por todo bairro com sistema de reuso de água;
Fiação subterrânea;
Campo de golfe oficial de 18 buracos (extra);
Quadra de tênis rápida;
Quadra de saibro;
12 Quadras de beach tênis;
Quadra de futvolei;
Futebol de grama (com escolinha do PSG em operação);
Piscina de 50m com 03 raias;
Pista de speed bike (7,8km);
Trilha de mountain;
Trilha de Dowhill;
Aeroporto com pista com mais de 1300m, balizamento noturno e abastecimento 24h;
Shopping com mais de 140 lojas (em construção)
Escola bi lingue;
Sede praia;
Área de expansão de mais 8milhões de m²;
Fábrica de cerveja artesanal premiada.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor para compra
R$ 3.300.000,00
Iptu Anual
R$ 1.800,00
Condomínio
R$ 950,00
Sobre o bairroAretê
Bares e Restaurantes
Clube
Creche
Escola
Escola Infantil
Escola ensino médio
Praia
Um lugar com conceito de excelência e estrutura de primeiro mundo.
O projeto de desenvolvimento do Aretê foi inspirado em Port Grimaud, a pequena e bela cidade na Côte d’Azur francesa, vizinha a Saint-Tropez, com seus charmosos e funcionais canais navegáveis.
François-Henry Spoerry aproveitou as linhas e as formas do Mar Mediterrâneo num projeto arquitetônico e urbanístico que lhe garantiu notoriedade internacional. O estudo conceitual dos canais do Aretê, imaginados por seu idealizador, Umberto Modiano, foi esboçado por Spoerry a convite de Eduardo Modiano. Inserido na parte continental de Búzios, o bairro propõe uma nova geografia ao abrir canais, criando esse grande arquipélago navegável que propicia uma diversidade de esportes náuticos como em nenhum outro lugar do mundo.
Esse novo desenho teve um olhar para as condições locais, tomando partido no que Búzios tem de melhor a oferecer: seu vento, seu mar, sua estrutura.
As ilhas do Aretê foram projetadas para serem implantadas no sentido horizontal, aproveitando de forma orgânica o vento, beneficiando a navegação. A ligação entre os canais e o mar é um convite a uma rotina mais suave e menos ligeira, de encantamento e plenitude. O Aretê guarda em comum com Port Grimaud o estímulo a uma vida mais suave, cercada por linhas arquitetônicas agradáveis, em harmonia com a cultura local e emoldurada por uma natureza generosa.
Um projeto vivo, em movimento, preparado para a arquitetura que será construída ao longo do tempo, integrada ao terreno, sem se sobrepor à beleza local.
Imóveis disponíveis no bairro:
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