Cód. 90
Casa 5 quartos
Disponível para Venda
Casa 4 suítes linear | Aretê
Cond. Toriba Noroeste no bairro Aretê
Valor para compra
R$ 3.680.000,00
Descrição
Linda Casa Linear de Fino Acabamento em Búzios - Bairro Aretê
Descubra sua conexão com o mar nesta belíssima casa linear, localizada no mais novo e planejado bairro de Búzios, o Aretê.
Idealizada para oferecer conforto e elegância, esta residência é um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade.
Destaques da Propriedade:
• Localização Privilegiada: Acesso livre ao canal navegável com 2,5m de profundidade na maré 0.0, permitindo conexão direta ao mar.
• Terreno: 578m² com rampa individual para embarcações.
• Área Construída: Imóvel espaçoso com acabamentos de alto padrão.
Características Internas:
• Suítes: 4 espaçosas suítes com móveis planejados PORTINARI (garantia de 10 anos), sendo a suíte principal equipada com um amplo closet feito sob medida.
• Cozinha: Belíssima cozinha integrada, planejada nos mínimos detalhes para ser prática e sofisticada, com acabamentos de fino padrão.
• Sala de Estar: Ampla, com adega totalmente climatizada que adiciona um toque de requinte à decoração.
• Lavanderia e Dependências: Lavanderia e dependência de funcionários, otimizada para se transformar em mais uma suíte externa ou escritório.
Área Externa:
• Piscina: Com deck todo em madeira, perfeito para relaxar.
• Área Gourmet: Completa, com cortina automática.
• Sauna de Vidro: De excelente acabamento.
• Projeto de Iluminação: Otimizado para realçar cada detalhe da casa.
• Bancadas: Em mármore Piguês, uma pedra de origem grega conhecida por sua tonalidade branca com pequenos veios em cinza claro, adicionando luxo e elegância ao ambiente.
Outras Informações:
• Documentação: Regularizada, aceita financiamento bancário.
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PosiçãoFrenteFundos
VistaVista parcial
Posição solarLeste
Proximidade do marBeira do Canal
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaPorcelanato
Acessórios e comodidadesAquecimento à gásAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaChurrasqueiraClosetCozinha americanaEdícula externaEspaço gourmetMobiliadoPiscinaQuintalSauna
Nome
Toriba Noroeste
Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásEncanado
Locais / cômodos com abastecimento de gásBanheirosCozinha
AquecimentoGás
Locais com aquecimentoChuveirosTorneiras banheirosTorneiras cozinha
LazerBosqueCampo de futebolDeck molhadoEspaço petPiscina com raiaPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de Tênis (rápida)Quadra de Tênis (saibro)Quadra de beach tênisQuadra poliesportiva
Conveniências (cond. verticais)BicicletárioHome officePerto de colégiosPerto de vias de acessoSistema de alarmeSistema de câmeras
Mais detalhes Sua conexão com o mar.
Toriba Noroeste localizada no mais novo bairro planejado em Búzios no Aretê. Casas de 4 suítes, linear de 204,22 m² em terrenos de 578 m² à 800m², com rampa privativa para embarcações.
Unidades com piscina, espaço para área gourmet, lavanderia e dependência de funcionários.
Canais com 2,5m na maré 0.0 (previsão de mais de 50km de canais navegáveis)
Bairro Aretê:
Portaria e ronda 24h
Sistema de tratamento de esgoto terciário por todo bairro com sistema de reuso de água;
Fiação subterrânea;
Campo de golfe oficial de 18 buracos (extra);
Quadra de tênis rápida;
Quadra de saibro;
12 Quadras de beach tênis;
Quadra de futvolei;
Futebol de grama (com escolinha do PSG em operação);
Piscina de 50m com 03 raias;
Pista de speed bike (7,8km);
Trilha de mountain;
Trilha de Dowhill;
Aeroporto com pista com mais de 1300m, balizamento noturno e abastecimento 24h;
Shopping com mais de 140 lojas (em construção)
Escola bi lingue;
Sede praia;
Área de expansão de mais 8milhões de m²;
Fábrica de cerveja artesanal premiada.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 3.680.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 900,00 |
| Total mensal | R$ 900,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 0,01 |
| Total anual | R$ 0,01 |
Sobre o bairroAretê
Bares e Restaurantes
Clube
Creche
Escola
Escola Infantil
Escola ensino médio
Praia
Um lugar com conceito de excelência e estrutura de primeiro mundo.
O projeto de desenvolvimento do Aretê foi inspirado em Port Grimaud, a pequena e bela cidade na Côte d’Azur francesa, vizinha a Saint-Tropez, com seus charmosos e funcionais canais navegáveis.
François-Henry Spoerry aproveitou as linhas e as formas do Mar Mediterrâneo num projeto arquitetônico e urbanístico que lhe garantiu notoriedade internacional. O estudo conceitual dos canais do Aretê, imaginados por seu idealizador, Umberto Modiano, foi esboçado por Spoerry a convite de Eduardo Modiano. Inserido na parte continental de Búzios, o bairro propõe uma nova geografia ao abrir canais, criando esse grande arquipélago navegável que propicia uma diversidade de esportes náuticos como em nenhum outro lugar do mundo.
Esse novo desenho teve um olhar para as condições locais, tomando partido no que Búzios tem de melhor a oferecer: seu vento, seu mar, sua estrutura.
As ilhas do Aretê foram projetadas para serem implantadas no sentido horizontal, aproveitando de forma orgânica o vento, beneficiando a navegação. A ligação entre os canais e o mar é um convite a uma rotina mais suave e menos ligeira, de encantamento e plenitude. O Aretê guarda em comum com Port Grimaud o estímulo a uma vida mais suave, cercada por linhas arquitetônicas agradáveis, em harmonia com a cultura local e emoldurada por uma natureza generosa.
Um projeto vivo, em movimento, preparado para a arquitetura que será construída ao longo do tempo, integrada ao terreno, sem se sobrepor à beleza local.
Imóveis disponíveis no bairro:
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