Lote beira canal | Marina (cód. 169)

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535 m² área iptu

535 m² área privativa

535 m² área terreno

Descrição

Excelente Oportunidade de Unidade de Lote no Canal

Descrição do Lote

• Dimensões: 17m de fundos para o canal navegável

• Potencial de Construção:

- Rampa para acesso à vaga seca em seu próprio imóvel, evitando custos com marina -

Possibilidade de construção de píer flutuante ou ambos

Localização e Valorização

• Canal Principal: Frente ao empreendimento Arete, dragado com 2,5m de profundidade na maré 0.0

• Área: ZR 30, com excelente potencial construtivo

- Unidade Térrea: 160,5 m²

- Segundo Piso: 80,25 m²

- Área Impermeável Adicional: Mais 160,5 m²

Oportunidade

• Valorização: Um dos m² que mais vem se valorizando em Búzios

• Ideal Para: Investimento ou moradia

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um lote com potencial construtivo e localização privilegiada.

Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita!

Posição

FrenteFundos

Vista

Vista parcial

Posição solar

Oeste

Proximidade do mar

Beira do Canal

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 680.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 400,00

Total anual	R$ 400,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroMarina

Clube

Creche

Escola

Posto de gasolina

A Praia da Marina ou Praia Rasa é uma das praias mais tranquilas e tem uma extensão considerável de areia clara e fina, perfeita para caminhadas ao longo da costa.

Localizada na parte nordeste da península, é conhecida por suas águas calmas e rasas, ideais para famílias com crianças pequenas e para quem busca relaxar em um ambiente mais sereno.

Devido à sua localização mais afastada do centro de Búzios e à sua tranquilidade, a Praia da Rasa é uma ótima opção para quem quer fugir das multidões e desfrutar de momentos de paz à beira-mar.

Conhecida pelo acesso ao canal navegável e as marinas da cidade, além de ser uma excelente praia para que procura pratica de esportes náuticos como vela, canoa havaiana, kitesurf e windsurf.

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Detalhes imóvel cód. 169